Jest rok 1905. Na Łazarzu – nowo kształtującej się dzielnicy Poznania – powstają z rozmachem nowe kamienice rozbudowującego się miasta. Za właśnie wznoszonym kościołem św. Anny – wtedy ewangelickim, na sporej działce przy ul. Matejki znany poznański architekt Paul Steinbach buduje sobie dość nietypową dla tego miejsca willę miejską w stylu wówczas bardzo nowoczesnym – wg najnowszych trendów – secesji.

Otoczona obszernym ogrodem malownicza bryła z dekorowanymi ścianami wpisuje się w nowy model mieszkania w mieście – zbudowany na fali popularności domów w typie cottage, będący połączeniem sielskiej romantyczności z funkcjonalnością i wygodą. Budynek, z wyciętym narożnikiem północno- zachodnim oraz prostokątną przybudówką przy narożniku południowo-wschodnim, wznosi się na planie prostokąta. Uwagę zwraca sztukateria zdobiąca wschodnią elewację, przedstawiająca antropomorficzną tarczę słoneczną i kobietę odzianą w długą szatę z powiewającymi wstęgami.

Mija 115 lat. Jest rok 2020. Pomimo upływu lat budynek zachował swoją pierwotną formę, zmieniło się jedynie jego otoczenie. W miejscu „obszernego ogrodu”, wzdłuż dzisiejszej ulicy Limanowskiego powstała gęsta współczesna zabudowa. Willa, jakby wycofana, jest mało widoczna z ulicy i może dlatego przetrwała  bez zmian oraz przeróbek, zachowując cały swój secesyjny urok. Jednak upływ ponad stu lat to dla bogato zdobionej elewacji nie lada wyzwanie. Czas zrobił swoje. Budynek nie został jednak zapomniany i dzięki pracom renowacyjnym przeżywa dziś swoją drugą młodość. Poprawiono funkcje mieszkalne, wiernie zachowując styl budowli i przywrócono pierwotny wygląd elewacji. Głównym założeniem renowacji było pieczołowite odtworzenie ducha i charakteru pięknej, acz niezbyt często napotykanej w Poznaniu secesji.

Odrestaurowano wszystkie elewacje budynku. Wykonano także renowację zawilgoconych i zasolonych powierzchni z zastosowaniem tynków renowacyjnych Baumit WTA, izolację pionową ścian fundamentowych przy użyciu tynku uszczelniającego Baumit SP63, malowanie elewacji farbami silikatowymi, malowanie elementów drewnianych i stalowych. Odrębnych prac wymagały remont stolarki okiennej i drzwiowej, werandy i schodów, a także wzmocnienie więźby dachowej nad wozownią i przemurowanie jej tylnej ściany wraz z wykonaniem izolacji termicznej. Podczas renowacji werandy sporym odkryciem było odsłonięcie zamalowanej stylowej polichromii, którą teraz pieczołowicie odtworzono.

Na elewacji jako tynk podkładowy zastosowano tynk wapienny Baumit RK 39, oryginalną fakturę cyklinowaną tynku pierwotnego odwzorowano przy wykorzystaniu tynku historycznego Baumit Historischer OberPutz HR 4mm, a odtworzenie detalu architektonicznego wykonano stosując materiały sztukatorskie Baumit FG88, FF 89, SM 86.

Część z tych sztukaterii odtworzono po ponad 100 latach na podstawie zachowanych fotografii i trzeba tu dodać, że Wykonawca wykazał się rzadką dziś, wielką starannością w renowacji historycznych tynków i odtworzeniu niektórych brakujących rzeźb i detali ozdobnych.

Dzięki wzorowemu partnerstwu udało się przywrócić Poznaniowi kolejny, piękny obiekt, a Firma Baumit – dzięki dobrej współpracy z Projektantem, Wykonawcą i Służbami Konserwatorskimi miasta na wszystkich etapach tej renowacji, może zaliczyć tę realizację do swoich niewątpliwych sukcesów.

Obiekt został wyróżniony w konkursie architektonicznym Fasada Roku 2015.

Lokalizacja obiektu: Poznań ul. Limanowskiego 15a
Powierzchnia elewacji: 800 m2
Termin realizacji: 2014-09-30 – 2015-06-30
Właściciel: osoba prywatna
Architekt: Pracownia Projektowa PRO ART Jan Pałczyński
Wykonawca: Zakład Sztukatorski Renowacja Obiektów Zabytkowych Witold Damian Domaniecki

Tadeusz Zieliński
Manager ds. współpracy z architektami